Fermette à rénover: longère d’époque en pierre, Le Bugue, Perigord Noir

	Longère A Vendre	English version
	Le Bugue - Perigord Noir

Une longère d’époque en pierre, à rénover, comprenant une fermette périgordine authentique avec son pigeonnier, deux granges dont l’une en pierre, petites dépendances attenant à la ferme entourés d’un terrain de 4000m²



Une ferme périgordine typique et authentique comprenant un corps de bâtiment en longère, un pigeonnier et four à pain ainsi que de nombreuses dépendances. Offerte à la vente entourée de 4000m². L’ensemble bénéficie d’un certificat d’urbanisme positif et en cours de validité. Le corps de ferme(datant probablement de la fin du 18ième siècle) est entouré de nombreux bâtiments et d’un pigeonnier très pittoresque. Les bâtiments sont dans leur état original, prêts à être rénovés. La propriété est en position dominante, tranquille et privée, avec vues panoramiques sur la vallée de la Vézère.La propriété est située au Bugue, à 45 minutes de Sarlat, de Périgueux et de l’aéroport de Bergerac. Le Bugue est en Périgord Noir. La Ferme La ferme est un bâtiment en forme de longère, dont une partie a été habitée et qui comprend une pièce principale (23m²) avec un cantou (cheminée traditionnelle) et une chambre (17m²). Il y a en plus deux grandes pièces servant de remise (67m²) et le bâtiment se termine par un très beau pigeonnier attenant. Le grenier long de 23m se prêtera aux projets de rénovation entrepris. L’électricité est raccordés à la ferme et les services d’eau, et de téléphone sont accessibles. Dépendances La tour pigeonnier, attenante à la longère contient un important four à pain.L’une des granges faisant partie de la propriété mesure 45m², toit périgordin traditionnel, mangeoires intactes et petit grenier, à rénover. La seconde grange est en bois (30m²). Il existe également de nombreuses petites dépendances groupées autour de la longère et formant une petite cour intérieure ombragée. Le terrain La ferme longère est proposée avec 4000m², dont 2000m² potentiellement constructibles. Ceci permettrait la création d’une propriété locative. Le terrain pourrait également être revendu séparément. Le terrain de la longère comprend un jardin, avec de beaux arbres dont quelques fruitiers et des pieds de vigne établis. La position dominante de la ferme offre des vues panoramiques sur la Vallée de la Vézère et la ville du Bugue – les vues s’étendent sur plusieurs dizaines de kilomètres par beau temps (le Périgord jouit d’un climat tempéré et ensoleillé !) A vendre, 230,000€

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